- 宝湖锦都
- 9354 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 宝湖中路
- 宁夏大众房地产开发有限公司
- 银川中房物业集团股份有限公司
小区概述
- 宝湖锦都位于金凤区宝湖板块，由大众春盛集团开发，于2015年竣工。小区共约27栋楼，容积率约为2，主推户型为93㎡-101㎡左右的二房和117㎡-155㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为35.6%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近公交站，居民公交出行方便；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便；
- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民日常购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区停车位不足，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约600m有宝湖公园公交站，该站途经32路等多路公交车，方便居民公交出行。临近小区约5.7km有青银高速/Ｇ２０入口，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.1
初中
8.1
65个
附近幼儿园
21个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约300m有银川市金凤区启文书院幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约300m有银川市金凤区第九小学，该小学是公立小学。距离小区约600m有银川外国语实验学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区内景观层次相对丰富，景观种类较多，有部分花园、林园等。小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，保持其美观度。小区内设有健身器材，居民在这健身，聊天，生活氛围浓厚。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为米黄色涂料粉刷而成，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共约27栋楼，容积率约为2，主推户型为93㎡-101㎡左右的二房和117㎡-155㎡左右的三房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场，出入口分为西门、东南1门和东门，其中西门临近尚文巷，行人车辆均可出入，东南1门临近塔渠街，行人车辆均可出入，东门仅可行人出入，停车场仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2092户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身器材；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 建发物业服务有限公司。
物业费用
- 1.06元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.3
餐饮服务
7.6
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.2km有宝湖鑫都商业广场，方便居民逛街购物。距离小区约200m有满祥隆生活超市，居民日常采购比较方便。距离小区约200m有宁星超市(宝湖锦都店)，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.6km有银川市第一人民医院康复医院，方便居民就医。距离小区约300m有医馨诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约200m有国大药房(国有宝湖锦都店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约2.4km有光华门综合农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约500m有中国农业银行(银川中海支行)，居民存取款比较方便。距离小区约200m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约1.6km有金凤分局长城中路派出所，居民处理相关问题比较方便。距离小区约1km有宝湖公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约1.8km有欢唱年华KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1km有北美国际影城，居民看电影比较方便。距离小区约500m有淬刃健身工作室，方便居民健身。
宝湖锦都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
9426元/㎡
0.38%
01-19
9458元/㎡
0.34%
01-26
9457元/㎡
0.01%
02-02
9399元/㎡
0.61%
02-09
9329元/㎡
0.74%
02-16
9190元/㎡
1.49%
02-23
9085元/㎡
1.14%
03-02
9073元/㎡
0.13%
03-09
9061元/㎡
0.13%
03-16
9151元/㎡
0.99%
03-23
9285元/㎡
1.46%
03-30
9354元/㎡
0.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9796元/㎡
3.79%
2024-06
9727元/㎡
2.73%
2024-07
9621元/㎡
3.78%
2024-08
9493元/㎡
5.02%
2024-09
9384元/㎡
4.61%
2024-10
9504元/㎡
3.56%
2024-11
9348元/㎡
6.01%
2024-12
9317元/㎡
8.99%
2025-01
9470元/㎡
8.46%
2025-02
9108元/㎡
11.75%
2025-03
9294元/㎡
6.84%
2025-04
9354元/㎡
5.78%
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