阅海万家F3区解读
马灵
2021-07-16
易百居房地产
特色
【小区户型】小区共28栋楼，都是超高层，25-30层的。主力户型是132平的三居室，中房物业，品质不错的社区。
不足
因为小区能缴纳契税时间不是很长，大部分房子都有大税，税费高。
常瑞玲
2020-03-20
易麦屋地产
特色
【小区户型】小区里主要面积是111平米，131主同136平米，141主几种户型
【小区设施】小区里有凉亭花园，小区停车位充足，地下还有停车位
不足
小区楼层比较高，两部电梯，公摊面积比较大
马俊凯
2021-06-11
特色
【轨道交通】小区有南门，西门，门口就有公交站，可通往市区各个方向。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，1311133平三室两卫，137平为三室两卫适合改善需求。
【小区设施】小区内绿化率高，有便民超市，设有健身区，儿童娱乐区，平时很多老人和家长带着小朋友在此玩耍交流。
【生活配套】小区向西一公里就是建发大阅城，娱乐，购物，餐饮应有尽有。
【房屋品质】由实力开发商操盘，16年底交房，楼栋间隔大，采光好。
不足
地上停车位有时会不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
马沙者
2021-07-22
易麦屋地产
特色
【小区户型】阅海万家F3区110平米的为B户型，132平米C户型A户型，136平米E户型，145平米D户型
【其他描述】中房物业，物业费是1.1，电梯费是15元，每层加5元供暖是集体供暖，
【居民素质】小区，里面住户，大多公务员，老师，法院，和公安，居民的素质比较好
不足
大多数房主没有交契税，房子都有大税。
韩成保
2022-03-24
特色
【小区户型】小区共28栋楼，有A，B，C，C丿，D,E六种户型，层高分别为25层，27层，30层。大多是132平
【生活配套】小区西侧南侧都有商铺，西边一公里是建发大阅城，吃喝玩乐都有。
【居民素质】之前是政府给公务员建的房子，所以大部分都是公职人员，素质教养都比较高
不足
小区公摊面积大，地上车位较少
王家祥
2021-05-07
特色
【小区户型】此小区共计28栋楼，主要户型分为A B C C丿 D E户型
【小区设施】此小区有水系花园，凉亭，可提供饭后遛弯，还有公共健身器材，可提供中老年人健身
【生活配套】小区南门商业街，超市 KTV西门临近建发大阅城，购物吃喝玩乐都有
【居民素质】此小区多数居住人群为国家公务员，居民素质很高，
不足
此小区绿化环境差，建议物业长时间开放浇水设施
马强
2021-06-25
特色
【轨道交通】小区南门口偶20路公交车107路公交车，以及502路公交车可到正源街换成19路，2路，9路。
【小区户型】户型分为112平米两居室，131居室，136平米三居室，145平米三居两卫
【小区设施】小区有凉亭和健身区，小区绿化率高，还有儿童玩耍区，小朋友可以在这里结交更多的小伙伴！
【生活配套】小区西侧1公里内有建发大阅城商业，新百超市，新百电器，3公里范围内有人民医院，可以满足生活基本要求。
【居民素质】小区为公务员住房，人员素质高，安全性高
不足
小区就是租户较多，人流复杂
马小龙
2021-09-26
特色
【其他描述】中房物业，物业费，住宅每平米每月1.1元，车位80元每月每个。
【生活配套】小区南门西侧有药店，门诊，大型生活超市。小区南门进去东侧，四号楼的北侧有个蔬菜水果超市
【居民素质】住户多半均为政府单位工作人员，个人素质普遍高
不足
小区车位紧张，停车有一定困难。
陈志祥
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区南门口就有公交车站，路过的公交车有20路，107路，502路等。
【小区户型】主推131平米C户型，三室两厅一卫，小区楼栋呈错落式分布，采光视野没有任何遮挡，适合改善需求。
【居民素质】小区多数居住人群为国家公务员，居民素质很高。
不足
小区绿化率一般，租住人口相对较多，人员复杂。
王素福
2021-05-07
特色
【小区户型】阅海万家F3区，总高30层的，为一梯两户，主推133平米户型，三室两厅两卫一厨，适合上学需求！
【其他描述】小区是中房物业，物业费1.1元每平米，绿化率35%，入住率75%，相当于良好。
【房屋品质】阅海万家F3区由建发开发商建的，2012年建设，2015年交房，接近马路都是双层钢化玻璃！有隔音效果
不足
人车不分离，导致危险在身边陪伴！
廉风杰
2020-05-05
特色
【小区户型】小区主要以高层为主，有133平米C户型和C’户型！楼栋间距较大！采光问题不大！
【小区设施】小区有凉亭和健身区，小区绿化率高，还有儿童玩耍区，小朋友可以在这里结交更多的小伙伴！
【生活配套】小区南门口斜对面就是建发大阅城，里面吃喝玩乐购物一应俱全，新区医院也在大阅城南面900米处，医疗方便
【居民素质】小区居住的大部分都是区机关单位人员，整体素质较高，也有外来租户较多！人口较为复杂！
不足
小区的不足就是租户较多，人流复杂。小区物业整体来说较为一般
王贺
2021-09-25
特色
【小区户型】户型分为112平米的两居室，131平米的三居室，136平米和141平米的三居两卫，
【小区设施】 小区有花园、水池、凉亭和健身区，儿童娱乐设施区
【生活配套】小区西侧南侧都有商铺,西面一公里处是建发大阅城商业，新百超市新百电器等，三公里范围内有人民医院。
不足
小区车位紧张，外来车辆不好停车
田园
2021-06-18
特色
【轨道交通】小区守着大连路紧邻凤凰街南门出去就是阅福路，有多路公交，四通八达，南门口有20路107路502路公交
【小区户型】小区共计28栋楼，约3100户，有ABCC丿DE六种户型，层高分别为30层27层25层，CC丿户型多
不足
小区西侧一公里内有建发大阅城商业，新百超市新百电器等，三公里范围内有人民医院，可以满足基本生活需求
沙梦楠
2021-07-21
特色
【小区户型】小区里共28栋楼 楼层在25层至30层 小区户型南北方向 有些户型不是很好 有些户型南北通透
不足
小区绿化不是特别好 户型大多数不太通透
杨文泰
2021-05-07
特色
【小区户型】小区全部为两梯两户，主推户型C，C丿户型，面积131平，楼间距宽，刚需房
【小区设施】小区中心有大型人工水系，旁边有儿童娱乐设施，老年人活动中心
【房屋品质】小区由银基开发商，2015年全部毛坯交工全部采用双层隔音玻璃
不足
小区目前的物业管理不是很完善，有待加强管理
曹伟伟
2020-05-14
特色
【轨道交通】小区南门口偶20路公交车107路公交车，以及502路公交车可到正源街换乘19路，2路，9路
【小区户型】户型分为112平米两居室，131居室，136平米三居两卫，145平米三居两卫
【小区设施】小区有凉亭和健身区，小区绿化率高，还有儿童玩耍区，小朋友可以在这里结交更多的小伙伴！
【生活配套】小区西侧1公里内有建发大阅城商业，新百超市、新百电器等，3公里范围有人民医院，可以满足生活中基本要求
【居民素质】小区为国家公务人员住房，人员素质高，租户少，安全性高。
不足
小区的不足就是租户较多，人流复杂。小区物业整体来说较为一般
尚柯
2020-11-16
特色
【小区户型】户型分为112平米两居室，131居室，136平米三居两卫，145平米三居两卫
【生活配套】小区西侧1公里内有建发大阅城商业，新百超市、新百电器等，3公里范围有人民医院，可以满足生活中基本要求
【房屋品质】本小区2018年交房，统一毛坯交付，防水防潮隔音都很好，前后楼间距大，采光好
不足
小区房价过高，绿化面积少，租住人口相对较多，人员比较复杂。
王文斌
2020-11-08
特色
【小区户型】小区都是25-30高层，面积为110平米、130平米、140平米，楼间距大，采光好
【生活配套】小区西侧1公里内有建发大阅城商业，新百超市、新百电器等，3公里范围有人民医院，可以满足生活中基本要求
【房屋品质】本小区2018年交房，统一毛坯交付，防水防潮隔音都很好，前后楼间距大，采光好
不足
小区房价过高，绿化面积少，租住人口相对较多，人员比较复杂。
陈金花
2021-05-11
易麦屋地产
特色
【小区户型】户型分为112平米两居室，131平米三居室，136平米，145平米三居两卫
【小区设施】小区有花园、凉亭和健身区，小区绿化率高，儿童玩耍区
【居民素质】小区为公务员住房，人员素质高，安全性高
不足
小区不租就是租户较多，人流复杂
刘福明
2020-09-26
特色
【其他描述】小区物业为宁夏中房物业，物业费为1.1元/㎡，24H安全巡逻，免费提供买水买电
【生活配套】小区西侧1公里内有建发大阅城商业，新百超市、新百电器等，3公里范围有人民医院，可以满足生活中基本要求
【房屋品质】2016年9月交的房子，小区是中房物业，环境优美。
不足
此房现在还有大税，税费下来比较高
